Классический дизайн трехкомнатной хрущевки — это низкие тяжелые стены, что постоянно давят на голову, неприлично маленькая кухня и узкий коридор. Редакторы издания ЭтотДом не понаслышке знают — большой и свободной душе в хрущевке тяжело и тесно. Несколько вариантов правильной планировки — и проблема ноющего мизинца, что часто не вписывается в проход между мебелью, оставит в покое всех членов семьи.
Содержание:
- Как сохранить каждый метр квартиры от захламления? Совет №1. Подарите комнатам свет
- Совет №2. Правильно подбираем мебель
- Совет №3. Сносим перегородки
Трехкомнатные различных серий
Все дома, построенные по определенным типовым проектам, объединяются в серии. Каждая из последних предполагает постройки с различным количеством этажей, площадью квартир, разные годы постройки. Такие дома чаще всего выполняются панельными, что позволяет выставлять минимальную стоимость за квадратный метр, реже – блочными, кирпичными.
Некоторые стремятся декорировать жилье в одинаковой стилистике, а другие предпочитают абсолютно разное исполнение.
Удачная перепланировка трехкомнатной квартиры серии и-209а, предполагает частичную либо полную замену многих коммуникаций. Особенность данной планировки «брежневки» – полностью изолированные комнаты
. В зависимости от серии все существующие трехкомнатные отличаются.
Часто применяют стеллажи, которые представляют собой полноценное интерьерное дополнение.
Серия П-3
Данная серия начала строиться в 1970-х. Практически все стены здесь – несущие, что сильно ограничивает возможности для перепланировки. Этажей в домах – 2-17, высота потолков – 2,64, в каждой квартире, с числом комнат больше двух имеется балкон
. Площадь «трешки» – 73-83 м.
кв., жилая – 44-49
. В кухне и санузлах имеется вытяжка.
Планировка квартир серии домов П-3.
Серия П-44 т
Площадь таких пространств от 73 до 81 м. кв., из которых жилая – 44-54 кв
. м.
Они расположены в панельных домах, где имеются грузопассажирские и пассажирские лифты, чердаки, технические помещения
. Вентиляция квартир – естественная, осуществляется через специальные блоки в туалете, ванной. Высота потолка – 2,74 м.
Планировка квартир серии домов П-44 т.
Серия ii-68
Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты
.
В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению
. Площадь «трешки» здесь – 65 м.
кв., жилого пространства – 46 м
. кв.
Планировка квартир серии домов ii-68.
83-я
Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий
.
Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные
.
Общая площадь – от 50 кв
. м., жилая – от 39 кв. м.
Планировка квартир 83-й серии домов.
121-я
Такие панельные «брежневки» считаются одними из самых качественных – здесь хорошая звукоизоляция, высокий уровень теплосбережения, но самая простая внутренняя отделка. В 1970-х строились только пятиэтажки, в 2000-х – 17-этажки. В каждой квартире тут имеются балконы и лоджии
.
Площадь «трешки» – 79-92 кв
.
м., жилая – 60-70 м
. кв., кухня – 12-14 кв. м., высота потолков – 2,7 м.
Планировка квартир 121-й серии домов.
504-я
Эти квартиры также относятся к «брежневкам» и отличаются самой маленькой площадью – размеры трехкомнатной здесь всего 54-58 кв. м., кухни – 6-7 м. кв. В многокомнатных имеются кладовки, встроенные шкафы, паркетные полы
.
Само здание отличается повышенной прочностью, долговечностью
. Основные недостатки подобного жилья – наличие проходных комнат.
Планировка квартир 504-й серии домов.
Как сохранить каждый метр квартиры от захламления?
Фото 1 — В хрущевке не может, а должно быть комфортно
Хрущевки уже давно стали объектом для подшучивания. Вот только людям, живущим в них, не очень смешно. Уровень доступности таких квартир равен количеству проблем, которые появляются после покупки.
Фото 2 — Превратить малогабаритную квартиру или не совсем удачную планировку в удобное и просторное жизненное пространство — возможно. Главное, продумать каждый метр пространства, сделать его функциональным
Особенности хрущевки:
- невысокие потолки;
- совмещенный санузел;
- маленькая кухня (4 — 6 кв.м);
- комнаты с небольшой площадью (10 — 20 кв.м).
Фото 3 — Благодаря такой планировке можно даже разъезжать по квартире на роликах — теперь места достаточно для всех
Главное в создании интерьера хрущевки — максимально эффективно использовать доступную площадь. Как это сделать? Необходимо функционально задействовать все зоны. В дизайне компактной квартиры нужно не захламлять пространство, а задействовать его практически.
Фото 4 — Эргономика: соединив подоконник со столом, можно сэкономить пространство без ущерба функциональности
Совет №1. Подарите комнатам свет
Фото 5 — Принцип контраста в кухонной зоне
Хорошее освещение в комбинации со светлыми оттенками визуально расширяют пространство. Обычно спальня в хрущевке не может похвастаться достаточным количеством окон. Спасаться приходится искусственным освещением. Лучше всего расположить несколько светильников: на тумбочке у кровати или на боковых стенах.
Совет №2. Правильно подбираем мебель
Фото 6 — Акценты: теплая подсветка для квартиры в пастельных тонах
В интерьере маленькой квартиры мебель долго выбирать не приходится. Громоздкие мебельные конструкции разрушат концепцию грамотного интерьера. Мебель для хрущевки должна иметь четкую геометрическую форму и гладкую поверхность.
Фото 7 — Глянцевые поверхности в кухонной зоне
Запомните:
- сначала обращаем внимание на функциональность мебели, потом на внешние характеристики;
- столы и кровати должны плотно прилегать к полу, шкафы замаскированы под стены.
Раскладные столики и рабочие поверхности с откидным механизмом дополнят компактную кухню. При совмещении кухни с другими комнатами подберите другую отделку и декоративные элементы. Место на кухне помогут сэкономить высокие шкафы под потолок.
Фото 8 — Передвижные пуфики сэкономят площадь
ВАЖНО! Не подбирайте слишком глубокие шкафы. Они занимают много места.
Мебель должна быть мобильной — компактные комоды, складывающиеся в стену кровати и шкафчики. Найти такую мебель можно в коллекциях Оптимебель, Соната, Фабрика мебели.
Фото 9 — Две маленькие спальни можно объединить в одну большую
Помните о мелочах
Ремонт после согласования проекта перепланировки нужно выполнять строго по этому проекту. Мы обычно отмечаем для наших клиентов места в проекте, на которые нужно обратить особое внимание и даем памятку о частых ошибках, потому что люди за несколько месяцев ремонта успевают забыть о важных мелочах.
При ремонте не забывайте:
- Нельзя демонтировать порожек при входе в санузел — он защищает жилую комнату, полы и мебель в ней от переливания воды, если вдруг в ванной прорвет трубу или забудут выключить воду.
- Нельзя демонтировать вентиляционные короба или уменьшать их размер.
- Нельзя зашивать стояки отопления в сплошные короба без возможности проверить состояние труб. Представьте, что внизу у соседей нет горячей воды и нужно проверить, нет ли у вас засора: если у вас стояк зашит в гипсокартон, придется снимать весь короб. Декоративные короба делать, конечно, можно, но только со съемными элементами, например, с дверцами на магнитном креплении.
Если нарушить такие тербования, инспектор Мосжилинспекции не примет у вас квартиру при осмотре после перепланировки и ремонт придется переделывать.
