Определить точную стоимость строительства без привязки к объекту невозможно. Необходимо учитывать особенности дома и параметры участка, на котором будет вестись строительство. Важно выяснить общий принцип расчета и определить влияющие на сумму сметы факторы максимально точно, чтобы каждый мог перед началом строительства составить достаточно точную смету.
Рассчитывать стоимость строительства необходимо с запасом на непредвиденные расходы.
Основной объем расходов – это строительство фундамента, установка крыши и возведение стен. Сколько надо материалов и средств для каждого из этих элементов, будем рассматривать отдельно.
Какие факторы влияют на цену основания?
Началом строительства должна стать проектная документация для расчета. Ее выполняют сразу после анализа конкретных условий строительства. На основе этих данных из документации следует провести верные вычисления.
Обратитесь к специалистам, для создания проектной документации – это конечно стоит денег, зато позволит использовать оптимальное для проекта количество материалов. Если проще, то можно не страховаться и делать ленту на 10 см шире, нежели того требует сооружение.
Ленточный фундамент на схеме
Теперь разберёмся в работах, происходящих до фактического окончания возведения ленточного фундамента. Список необходимых мероприятий по иерархии выглядит следующим образом:
- Определиться с размерами дома и заказать проект.
- Получить разрешение на строительство в соответствующих органах.
- Подготовить площадь застройки, вывезти имеющийся мусор, очистить наземный покров от всех предметов, и провести разметку участка.
- Подготовить траншеи под заливку бетонной смеси.
- Засыпать траншеи под фундамент специальной «подушкой» — слой утрамбованного песка и щебня.
- Создать армопояс или пояс армирования.
- Произвести монтаж опалубки, необходимой для заливки бетона.
- Купить или приготовить бетон требуемой марки в соответствии с условиями строительства на данном объекте и произвести заливку.
- На завершающем этапе строительства фундамента, после застывания железобетонной смеси требуется снять опалубку и произвести монтаж гидроизоляционных материалов.
Очень важно в результате проведении работ заблаговременно спланировать расположение всех коммуникаций, так как минимум одна будет проходить в фундаменте.
Опалубка с предварительно установленными трубами
После составления плана выполнения работ можно приступить к расчетам.
Что можно сделать самому, а что доверить специалистам?
Если вы когда-либо связывали себя со строительством и имеете начальные знания, то абсолютно все этапы можно выполнить самостоятельно. Это позволит сэкономить средства абсолютно при всех процессах.
Среди тех этапов, которые вы не сможете сделать самостоятельно можно отметить следующие:
- Отрывка котлована или углублений для устройства буронабивного фундамента.
- Закрепление грунта при необходимости.
- В некоторых случаях при больших объемах приготовление бетонной смеси.
Расчет материалов, нужных для строительства ленточного фундамента
Например, в проекте построить дом с размерами 8 на 8 метров. Для постройки основы данного сооружения потребуется железобетонная конструкция, которая состоит из бетона. В итоге нам потребуется подсчитать количество бетона, необходимого для ленточного фундамента.
Чтобы нам упростить расчеты давайте сосчитаем совокупное количество цементного раствора для сооружения внешней коробки (внутренние перегородки в расчет не идут).
Схема основания
Готовая к заливке опалубка
Начинают как правило путем определения параметров фундаментной конструкции:
- Периметра. Необходимо определить длину будущей конструкции: складываем 4 стены по 8 метров и получаем значение в 32 м.
- Ширины. Она напрямую зависит от нагрузки на основание будущей коробки дома и может быть определена специалистами. Для расчета можно взять значение в 40 см.
- Высоты. Специалистами этот параметр определяется с учетом глубины промерзания грунта и других его характеристик. Например он будет заглублен на 1.5 метра, а возвышение над поверхностью земли составит 0.5 м. Получается итоговая высота в 2 метра.
Далее вычислим расчет расхода бетона. Для этого необходимо узнать, сколько уйдет на 1 м: высота умножается на ширину (2 х 0.4) и получается 0.8 куба. На коробку уйдет (32 х 0.8) 25.6 куба. Для определения перегородок достаточно провести расчет по аналогичному принципу. Средняя стоимость бетона на 2020 год составляет около 3000 рублей. Выходит, что только опора под коробку обойдется в 76 800 рублей.
Большим значением при выборе бетонной смеси является ее марка. Для постройки основания под 8 на 8 м можно спокойно использовать М300. При необходимости можно повысить ее характеристики морозостойкости и прочности. Например заказать у производителя раствор со специальными добавками – пластификаторами. Они могут улучшать свойства цементного раствора.
Из чего складывается стоимость заливки фундамента
Возведение основы строения можно условно разделить на несколько этапов:
- Подготовительные строительные работы. Сюда можно отнести земляные работы, расчет периметра и глубину залегания, приобретение строительных материалов, подготовка опалубки для будущей заливки;
- Процесс заливки бетона для фундамента. Эти работы можно сделать самому: подготовить нужный состав смеси (самый экономный вариант), закупить уже готовую строительную смесь (дороже, чем предыдущий вариант), и наконец, нанять строительную бригаду (самый дорогостоящий вариант);
- От вида и типа фундаментальной основы: каждый вариант фундамента предназначен для определенного вида строения и типа грунта.
Типы фундамента:
- Столбчатый. Этот тип подойдет для районов Крайнего Севера или на болотистых грунтах, в первом случае земля промерзает на большую глубину, а во втором – постоянная влага не даст установить другой вид фундамента. Идеально подходит для возведения легких домов из дерева или вспученных материалов, и сложность заключается только в прочной установке самих столбов. Вся нагрузка ляжет именно на них, поэтому их количество не ограничивается: устанавливают под всеми пересечениями, дверьми, углами и между проемами стен. На столбы укладывают балки, связывающие всю конструкцию в единый комплекс. В стоимость обустройства этого типа фундамента входят земляные работы, крепеж столбов, приобретение прочных деревянных или бетонных связующих конструкций, ну и стоимость самих работ;
- Столбчатый свайный фундамент. Сами столбы могут быть изготовлены из дерева, бетона, железобетонных плит или натурального камня. Конечно, природный камень не может стоить дешево, но он наиболее долговечен и имеет эстетичный вид. Вторым по себестоимости материалом считают железобетон, он не так красив, но исполняет те же функции и стоит намного меньше;
- Ленточный тип. Такая основа может выдержать тяжелые строения из кирпича или камня, монтаж проводится по всему периметру дома. Его необходимо залить подо всеми наружными и капитальными стенами. А если намеревается постройка гаража или подвального помещения, то нужен именно такой тип фундаментальной основы. Поскольку он более трудоемкий, то при возведении проводят много земляной работы с задействованием большого количества строительного материала. Эти фундаменты могут быть монолитными или сборными. Для монолитного характерна заливка бетона во всю подготовленную опалубку, а для сборного – укладка уже готовых железобетонных изделий.
- Плитный фундамент. Такую конструкцию закладывают подо все основание строения из решетчатых или монолитных балок. Могут быть перекрестными или сплошными, обычно хорошие качества он проявляет на промерзающие на больших глубинах грунтах, вспученных и присадочных породах. Но и расходы в этом случае также будут большими/
Считаем дополнительные материалы
Стоимость бетона это не единственный фактор формирования затрат на ленточный фундамент под дом. Для сооружения прочной и надежной конструкции также понадобятся другие материалы:
- Арматура. Обычно используются прутья размером не меньше 14 мм. Для постройки обычного пояса армирования ленточного основания потребуются 4 стержня. Стоимость 1 м находится в пределах 40 рублей = 160 рублей за погонный метр. В итоге 32 х 160 = 5120 рублей.
- Опалубка. Затраты на ее создания не превысят 1000-2000 рублей. Все зависит от стоимости материалов в конкретном регионе.
- Гидроизоляция. Так как она используется не всегда, то ее в расчете мы не используем. Но следует учесть при необходимости дополнительные расходы.
- Подушка. Для траншеи шириной 0.4, если подушка составит 15 см (0.15 м), расход щебня будет 1.92 на подложку под коробку. Средняя цена на гранитный щебень 1400 рублей. В итоге нужно потратить 2688 рублей.
Также нужно учитывать стоимость съема техники (если именно с ее помощью будет выкапываться траншея), песка.
Сколько кубов бруса нужно на дом 10 на 10 калькулятор:
Периметр сооружения – 4Х10= 40 метров. Внутренние стены – 12+4=16 метров. Итого, на один пояс нашего дома понадобится 56 метров(40+16). Высота по проекту – 3,5 метра, то есть 350 см. Делим этот результат на сечение бруса(10 см), полученное значение(35) – это количество поясов нашего будущего дома. Приступаем к конечному этапу расчета: 1 пояс получился 56 метров, количество поясов – 35, итого 56Х35=1960 метров бруса на дом.
Допустим, мы хотим использовать для постройки дома брус из лиственницы длиной 6 метров. В этом случае необходимое количество бруса будет 326.66(1960/6). Следовательно, нам надо закупить как минимум 326 штук.
Калькулятор расчета бруса для строительства дома видео
Заключение – брус стоит покупать с запасом.
Конечно, при проведении строительных работ могут случаться непредвиденные ситуации, такие, например, как случайный брак в работе, неточные замеры и так далее. Строители со стажем советуют всегда приобретать материал с запасом. Поэтому, при расчете объема пиломатериалов всегда нужно ориентироваться на большее количество их расхода. Поэтому, несколько дополнительных штук бруса не окажутся разорительны для бюджета. Зато такая подстраховка поможет избежать проблем при перерасходе материала а также сократит срок самих работ.
Вот мы и подсчитали, сколько бруса нужно на дом 10 на 10. Конечно, сооружение каждого конкретного объекта имеет свои особенности, но в целом расчет расхода пиломатериалов идентичен приведенному в статье. Надеемся, что эта статья была вам полезна. Удачного строительства.
Не одни строительные работы обходятся без создания проекта и составления сметы. Для того чтобы ответить на вопрос «сколько стоит фундамент под дом?», необходимо определиться с видом, применяемыми материалами, сроками и застройщиком. Выбор сложный и важный, так как именно от его правильности зависит качество и срок службы всей постройки.
Цена на фундамент 10х10 формируется в зависимости от:
1. Конструкции: количества этажей, материла. Чем тяжелее дом, тем прочнее должна быть основа.
2. Типа основания:
- Опора.
- С подвалом, цоколем. Из-за риска проникновения грунтовых вод и повышенной влажности требуется приобретение гидротехнического бетона (М400 и водонепроницаемость W100) и дорогостоящих работ по изоляции.
3. Используемых гидроизоляционных материалов. Стоимость наиболее простого отечественного рубероида – 250-300 рублей за м2.
4. Вспомогательных материалов под опалубку и армирование.
5. Грунта. Определяет тип основания и стоимость подготовительных работ:
- Песчаный, наиболее безопасный. Для возведения под дом достаточно снять верхний слой почвы.
- Глинистый, высокий процент содержания влаги и вероятность вспучивания с образованием трещин в готовой постройке.
Глубина ямы определяется уровнем промерзания почвы.
6. Стоимости выполнения основных этапов работ. Цена заливки определяется качеством бетона: маркой (М), классом (В), подвижностью (П), морозостойкостью (F), водонепроницаемостью (W) и щебневым наполнителем, а также площадью.
Для фундамента под дом 10 на 10 без подвала, оптимального как по цене, так и по качеству, применять гравийный бетон согласно таблице.
Тип бетона для разных видов построек и цена:
Песчаная подушка обязательна при строительстве основания (кроме свайного) высота не менее 100-200 мм, может быть и больше в зависимости от типа фундамента и грунта.
- Песок – широко используемый компонент для формирования подушки между землей и основанием. Применяется: гравелистый крупной фракции или речной песок средней фракции.
- Гравий.
Стоимость материалов песчаной подушки:
| Вид | Цена руб/м3 (до 100 м3) |
| Песок речной крупной фракции | от 1000 |
| Щебень гравийный | от 1900 |
Альтернативой бетону могут послужить готовые ФБС блоки, позволяющие сформировать фундамент под дом, независимо от погоды и кислотности почв, со значительной экономией времени. Недостатком может стать тяжелый вес, требующий машинной укладки, а также швы, для которых нужно обеспечить качественную изоляцию.
Так сколько стоит залить ленточный фундамент?
Давайте просуммируем все, что мы насчитали. Расход бетона 76 800, арматуры 5120, подушки 2688, опалубки 1500 = 86 108 только на внешние стены основания и без учета прутьев для вертикального армирования, найма рабочей силы, затрат на транспортировку материалов и других второстепенных моментов. Чтобы сориентироваться по сумме, можете воспользоваться следующей таблицей:
| Периметр основания | Цена материалов | Цена за работу | Заказ «Под ключ» |
| 9 на 9 | 150 000 | 110 000 | 250 000 |
| 8 на 8 | 140 000 | 105 000 | 240 000 |
| 6 на 10 | 130 000 | 100 000 | 225 000 |
| 6 на 8 | 100 000 | 70 000 | 165 000 |
| 6 на 6 | 85 000 | 60 000 | 140 000 |
В таблице приведены приблизительные данные
Конечно за строительство ленточного фундамента для дома, в каждом отдельно регионе, цены на стройматериалы буду сильно разниться. Сэкономить можно на рабочей силе, например вырыть траншею самостоятельно своими руками, или попросить помочь знакомых. Добавим, что покупать бетон и материалы для подушки рекомендуется у одного производителя – так вы сможете рассчитывать на скидку
4.3 / 5 ( 3 голоса )
Достоинства
При выборе этажности дома следует тщательно взвесить все «за» и «против» того или иного решения. Рассмотрим аргументы в пользу одноярусного здания с размерами по периметру 10 на 10 метров.
- Удобная планировка в пределах одного этажа.
- Достаточная площадь для размещения нужного количества помещений (10*10=100 м 2).
- Приемлемое и оптимальное решение для проживания пожилых людей и маленьких детей.
- Отсутствует риск падения с лестницы при подъеме и пуске.
Достоинства дома с точки зрения проживания очевидны. Удобство — определяющий фактор для многих хозяев.
Недостатки одноэтажных коттеджей выносить в отдельную категорию не имеет смысла: если застройщик определил для себя степень удобства, то, скорее всего, на данном решении он остановится. Остальное — технические нюансы, которые будут решены в ходе проектирования и строительства.
Расчет крыши
- При самостоятельном проектировании важно учитывать:
- несущую способность элементов (бруса, балок и пр.),
- нагрузку от общей массы конструкции,
- нагрузку от снега и льда, задерживающихся на кровле,
- ветровые нагрузки.
Расчет материалов для кровельного «пирога» и верхнего покрытия ведется по общей площади поверхности крыши, вычислить которую не сложно, зная конфигурацию и основные геометрические параметры дома 10х10 м. Принимают во внимание также:
- нюансы раскроя (для точности можно нарисовать эскиз раскладки),
- необходимость укладки внахлест для максимальной герметизации.
«Пирог» состоит из слоев:
- гидроизоляции,
- теплоизоляции,
- пароизоляции.
Пример схемы кровельного «пирога».
К дополнительным материалам относят крепежные элементы, клеящие мастики для рулонных покрытий, прижимные планки и пр.
Важно: При равной площади стоимость крыши дома сложной конфигурации будет больше из-за сложности раскроя с образование большего количества обрезных отходов и необходимости применения дополнительного крепежа (планок, метизов и т.п.).
Простая конфигурация кровли. Кровля сложной геометрии.
Применяя указанные выше принципы расчета можно узнать, сколько стоит строительство в перспективе.
Возведение основы дома является важнейшим этапом во всем процессе строительства. Надежный фундамент, перераспределяя вес всего здания, препятствует деформациям стен дома, его неравномерной осадке и возникновению трещин. Именно от качества фундамента зависит прочность и долговечность строения, поэтому так важно доверить это дело опытным профессионалам. Конечно, надежное основание дома стоит немало, но эти затраты ни что по сравнению с постоянными ремонтами, выполнение которых обязательно для поддержания устойчивости и крепости здания. Стоимость фундамента зависит от его конструктивных особенностей, размеров и применяемых материалов.
Расчет и возведение стен
Важным параметром расчетов является толщина стен. Можно добиваться различной толщины, укладывая элементы поперек (торцами наружу и внутри дома), вдоль на широкую плоскость или вдоль на ребро. Профессионалы называют эти виды кладки соответственно – в камень, в полкамня, в четверть камня. Толстые стены обеспечивают прочность и теплоизоляцию. Сэкономив на толщине, придется увеличить расходы на утепление.
Кладка «в камень».
Несущих стен в доме 10х10 м – 5 штук, каждая длиной 10 м, а высота выбирается произвольно (обычно – 2,8-3,0 м). таким образом рассчитать площадь каждой стены и их суммарную площадь не представляет труда. Полученное значение необходимо разделить на площадь той стороны блока (кирпича, бруса и пр.), которая образует плоскость стены. Из полученных значений необходимо вычесть площадь оконных и дверных проемов дома в пересчете на элементы кладки.
Необходимо ввести в смету расходы на клей или кладочный раствор. Для каждой стены, зная схему выкладки и площадь стены дома 10х10 м следует рассчитать количество вертикальных и горизонтальных швов. Эти величины умножают на соответствующие площади контактирующих поверхностей. Толщина слоя определяется типом связующего компонента, например, клей для пеноблоков наносят толщиной 5 мм.
Кладка блоков на клей.
Общая площадь швов, умноженная на эту величину, дает необходимый объем состава.
Сколько стоит каждый вид материалов подсчитать легко, умножая действующую цену на необходимое количество.
